新华财经北京8月16日电（王晓伟）美国7月的新屋开工数量出现显著下降杠杆配资开户，这反映出在抵押贷款利率居高不下的背景下，住房需求显得尤为脆弱。
数据显示，7月新屋开工年化率下跌6.8%，经季节调整的数值为123.8万套，低于市场普遍预期的133万套。与去年同期相比，开工率下降了16%。
此外，根据最近一项调查，8月份美国住宅建筑商的信心已连续第四个月呈现下滑趋势。
分析人士指出，虽然当前美国房地产市场显示出一些复苏迹象，预计将迎来一波温和上涨的趋势，但这种回升可能并不强劲。
这一预测主要基于房地产库存不足的问题可能会持续存在，同时，随着降息政策的实施，较低的抵押贷款利率有望提振购房需求。由于降息后主要需求集中在贷款再融资上，因此新增购房需求的释放可能有限。
尽管面临这些挑战，美国房地产市场的繁荣期在中期内仍有望继续。巨大的供需缺口意味着即便利率再次上升，楼市的韧性也可能超出市场预期。
房地产市场的这种周期性繁荣将对经济和政策产生深远影响，可能限制了美联储政策转向的空间，并可能对联储年中的降息预期产生影响。
美国经济在2024年8月展现出某些积极信号的同时也存在不确定性。7月份零售销售数据表现强劲，环比增长达1%，远超出预期的0.4%，创下了18个月来的最高水平。
另外，7月的消费价格指数（CPI)同比增长2.9%，连续第四个月呈下降趋势，自2021年4月以来首次降至3%以下，这些数据表明通胀正在缓解，为美联储在9月可能采取的降息措施提供了依据，并激发了市场对货币政策可能转变的乐观情绪。尽管有这些积极的零售销售和通胀数据，美国经济能否实现软着陆依然充满疑问。
一些分析家认为，尽管7月非农就业和失业率数据可能受到了季节性因素（如飓风）的影响，消费和服务业的增长显示经济仍具备一定的弹性。
然而，也有观点认为，要全面理解美国经济与市场前景，需要结合不同周期的视角进行考量，预计实际GDP增速为1.6%，经济结构有望保持相对平衡，但也不能完全排除经济增长不及预期的风险。
在2024年8月份，美元指数整体呈现出震荡下行的趋势。8月15日，受到美国强劲的经济数据推动，尤其是初请失业金人数的下降以及7月零售销售数据的超预期表现，美元指数在数据公布后显著反弹。
美元指数走势不仅体现了市场对美国经济形势的积极反应杠杆配资开户，同时也反映了投资者对美联储9月份降息预期的调整。
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